拆迁安置房屋所有权纠纷如何解决?拆迁安置房屋能被拍卖吗?

2023-08-31 11:02:13 来源:乡村住宅在线


(资料图)

有些人在选择拆迁赔偿时,会选择拆迁安置房屋,但就拆迁安置房屋而言,有的时候会出现房屋所有权纠纷,需要及时解决,那拆迁安置房屋所有权纠纷如何解决?下面住宅小编就带着大家来了解这方面的问题,顺便分享一下拆迁安置房屋能不能被拍卖的内容介绍,感兴趣的快看过来。

一、拆迁安置房屋所有权纠纷如何解决?

1、拆迁安置房是被拆迁人原有合法房屋拆除后,拆迁人按照政策规定等分配安置房屋,供被拆迁人居住使用。实际生活中,可能会遇到拆迁安置房屋所有权纠纷的情况,一般建议相关人员先行协商解决。协商是解决问题比较快速的办法,但是也有可能解决不了纠纷问题,此时可以申请仲裁。

2、准备好拆迁安置房协议等相关资料,上交给房屋拆迁行政主管部门或指定机构进行仲裁,仲裁部门会结合当时拆迁的相关政策及实际情况进行裁决。如果仲裁也不能解决纠纷的,那么需要诉讼解决,就是向当地的人民法院提起诉讼,诉讼的过程比较漫长,大家要做好心理准备。

二、拆迁安置房屋能被拍卖吗?

1、拍卖房屋的时候,需要考虑房屋产权、所有权人居住需求等问题,并不是名下有房产就能拍卖的。有些地方的拆迁安置房是小产权房,也就是没有房屋产权证书,按照目前的政策规定来看,这类拆迁安置房并不具备上市交易的条件,所以一般是不会被拍卖的,反之则可以被拍卖。

2、说到这里有些朋友可能就会说,虽然拆迁安置房屋有产权证书,但是该房屋是名下唯一住房,所以是不能被拍卖的。其实,根据目前的政策规定来看,名下唯一住房也有可能会被拍卖,需要满足法定情形,比如被执行人的子女名下有住房,或房屋太奢侈豪华超过生活所需标准,亦或是被执行人有转移房产,妨碍执行、逃避债务行为的,这类唯一住房是可以进行拍卖的,反之一般是不能被拍卖的。

关于拆迁安置房屋所有权纠纷如何解决,以及拆迁安置房屋能不能被拍卖的问题,就为大家介绍到这里了,本文仅供参考,希望能帮到有需要的朋友。若想了解更多拆迁安置房相关的内容,还请继续关注住宅在线平台。

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